Sursă: HotNews
În ultimii 30 de ani, o construcție ridicată fără autorizație putea deveni, în timp, aproape „legală” - era suficient un termen de trei ani pentru ca răspunderea contravențională să se prescrie, iar proprietarul putea obține certificatul de atestare a edificării pe baza unei simple expertize tehnice. Noul Cod al urbanismului (Legea nr. 169/2026) schimbă complet abordarea și oferă în locul certificatului de atestare o singură cale de intrare în legalitate - autorizația de regularizare, accesibilă permanent doar pentru o categorie restrânsă de construcții, iar pentru restul, doar într-un termen strict de un an și la costuri de zece ori mai mari.
Certificatul de atestare a edificării construcției este actul administrativ prin care autoritatea publică locală emitentă a autorizației de construire putea confirma că o construcție a fost realizată conform autorizației și că există proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor. Deși aparent instrumental, rolul său este unul esențial: fără acest certificat, construcția nu putea fi înscrisă (intabulată) în cartea funciară, iar fără intabulare dreptul de proprietate asupra construcției nu este opozabil terților și imobilul nu poate fi înstrăinat în condiții de siguranță juridică. Practic, acest certificat de edificare avea caracter obligatoriu pentru intabularea unei construcții, dar și pentru intrarea în legalitate.
Acesta este un fragment din articol. Textul integral a fost publicat de HotNews, care deține drepturile asupra conținutului.