Sursă: Ziarul Financiar
Problema pieţei rezidenţiale din România ţine tot mai puţin de preţ şi tot mai mult de finanţare. Să luăm un apartament de 55 mp, cumpărat cu un avans de 15% şi un credit pe 25 de ani. Rata lunară ar ajunge la 56,3% din salariul mediu net, cu peste 11 puncte procentuale peste pragul de 45% din venit pe care Banca Naţională a României îl permite la creditele pentru prima locuinţă. După plata ratei şi a coşului minim de trai, unui salariat cu venit mediu i-ar rămâne 47 de euro pe lună. Calculul aparţine Institutului pentru Oraşe Vizionare (IOV), l-a făcut pentru Federaţia Investitorilor şi Dezvoltatorilor pentru o Economie Sustenabilă (FIDES) şi foloseşte date din 2024.
IOV a prezentat modelul la Affordable Housing Summit Romania, organizat de FIDES împreună cu Confederaţia Patronală Concordia la Palatul Parlamentului. Concluzia lui mută discuţia despre accesul la locuinţă dinspre preţul pe metru pătrat spre costul şi disponibilitatea finanţării.
Acesta este un fragment din articol. Textul integral a fost publicat de Ziarul Financiar, care deține drepturile asupra conținutului.